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广东省煤器全国多地陆续传来房地产“松绑”的消息。今年更是从层面到地方政府，出台了“保交楼”“因城施策”等一系列政策，促进房地产平稳发展。但从目前来看，房地产投资依然没有停下持续回落的脚步。据统计局数据显示，1—9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0％；其中，住宅投资78556亿元，下降7.5％。1—9月份，房屋新开工面积和住宅新开工面积均超过了38％，房屋竣工面积和住宅竣工面积也超过19％；房地产销售、待售以及房地产开发企业资金到位情况均出现了同比下滑，且下降幅度均超过22％。但值得注意的是，6月份以来，全国商品房销售面积和销售额同比降幅均出现明显收窄。兰格钢铁经济研究中心首席分析陈克新表示，考虑到全国房地产松绑措施的不断出台与陆续显效，考虑到房价的跌落与购房贷款利率的持续下降，全国商品房销售有望迎来转机，进而遏制全国房地产投资降幅，从而带动钢需回升。
广东本地省煤器农历虎年春节假期刚刚结束，伴随着北京冬奥会的举行，北京钢材市场陆续开工复工。节后钢材市场迎来开门红，螺纹钢价格一度站上5000元高点，随后有所回落。那么北京钢材市场各商家节后成交情况如何，钢贸商们对节后这波行情怎么看，企业在新的一年有哪些发展规划？兰格钢铁网特邀请了北京几家钢贸老板对今年春季钢材市场走势进行了分析和预测。要关注钢厂复产后的实际需求情况北京中港贸易有限公司董事长 张亚辉北京中港贸易有限公司节后如期开工。节后价格震荡上行的主要原因，供应方面是受季节性因素及冬奥会期间北方地区限产影响，高炉及成品材产量均有明显下降，目前整体产量处于低位，库存压力明显小于前几年，尤其钢厂库存低位，使得钢厂挺价意愿较强。要关注冬奥会后钢厂复产情况。需求方面，宏观政策释放宽松信号，央行一月份信贷投放实现“开门红”，社融增量明显回升，新增贷款和新增社融双双创下单月历史新高。其中基建方面投入力度明显加大，提振市场对于后期需求的乐观预期。
广东省煤器“今年公司库存较去年下降了约30％。”山东茂乾经贸有限公司总经理王德贞表示，公司原本打算按去年水平进行冬储，但因为钢价上涨速度过快，距离心理预期点位越来越高，因此降低了库存量。目前潍坊地区贸易商的库存基本都处于低位，尤其是部分二三级代理手中处于无货状态。市场预期走强 年后或迎上涨年后，左右市场行情走势的好坏，需求的启动情况是重要因素之一。2022年11月以来，出台了一系列利好的经济政策，如金融16条、房企融资的信贷“三支箭”等，这些政策无不传递出拉动经济回暖的决心。同时随着防疫政策的放开，市场对于后期钢需的预期明显增强。“从出台的一系列政策中可以看出，都在向促经济方面倾斜，这将带动市场信心明显好转。”蒋衍辉表示，在强预期之下，年后市场仍有进一步上涨的空间，但整体幅度不会太大。这是因为年前钢价上涨较多，透支了一部分年后的行情。同时，随着疫情的放开，不排除年后第二波疫情高峰的出现。
